MasterClass Immeuble Gagnant

Achetez votre 1er Immeuble Rentable d'ici 11 semaines

Le Programme du MasterClass Immeuble Gagnant

Simon et Manu vous coachent pendant 1 an pour atteindre vos Objectifs Immobiliers

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Semaine 1 : Etat d'Esprit & Stratégie Investisseur Gagnant

  • Découvrez les fondations pour Réussir dans l'immobilier
  • Les 3 Régles d'OR pour Gagner de l'argent avec l'immobilier
  • Adoptez l'Etat d'Esprit Investisseur Gagnant pour surmonter les éventuelles difficultés
  • Récupérez la Boite à Outils Indispensable pour les investisseurs qui veulent vivre de l'immobilier

Semaine 2 : Trouver l'Immeuble Idéal

  • Trouvez des Bonnes Affaires avec le Tiercé Gagnant
  • Définissez le type d'immeuble qui vous correspond pour être crédible face à l'agent immobilier
  • Découvrez les techniques peu connues du grand public pour trouver un Immeuble Rentable près de chez vous
  • Accédez à tous nos chiffres et à l'histoire de nos immeubles pour voir concrètement à quoi ressemble une bonne affaire

Semaine 3 : Faire des Visites Efficaces

  • Comment préparer vos visites d’immeubles pour ne rien rater
  • Utilisez notre base de données travaux pour estimer vous-même le budget travaux
  • Découvrez les points spécifiques à contrôler dans un immeuble pour vérifier l’aspect technique du bâtiment
  • Téléchargez notre check-list pour ne rien oublier et être sûr de faire une Bonne Affaire
  • Récupérez la liste du matériel pour ne pas multiplier les visites
  • Quelles questions poser à l’agent immobilier pour ne pas vous déplacer pour rien et éviter les frais inutiles

Semaine 4 : Négocier comme un PRO

  • Découvrez le TOP 10 des meilleures techniques de négociation pour casser les prix
  • Adoptez l’Attitude Gagnante pour maximiser vos chances de réussir votre négo
  • Obligez l’agent à présenter votre offre et remportez une Affaire en OR
  • Comment calculer le bon prix et quelle stratégie adopter pour amener le vendeur exactement au montant que vous aviez décidé avant et conclure la vente
  • Découvrez les 3 questions secrètes à utiliser pour détecter le bon vendeur et réussir votre négo
  • Récupérez la liste complète de ce que vous pouvez négocier
  • Comment transformer un immeuble trop cher en Immeuble Rentable grâce à des techniques avancées de négociation

Semaine 5 : Le Notaire

  • Tout savoir étape par étape depuis le moment où votre prix a été accepté par le vendeur jusqu’à la remise des clés chez le notaire
  • Les clauses indispensables à insérer dans le compromis pour que vous ne preniez aucun risque vis-à-vis du financement bancaire et de la fiscalité
  • Comment faire pour que votre notaire devienne un apporteur de bonnes affaires
  • Récupérez le contact de notre propre notaire
  • Comment trouver un bon notaire pour qu’il vous épaule pendant votre achat et que tout ce passe sans soucis
  • Téléchargez l’exemple type d’offre d’achat que vous n’aurez qu’à compléter avec vos chiffres pour que le vendeur préfère votre dossier à celui de la concurrence


Semaine 6 : Faites Sauter la Banque

  • Découvrez notre méthode pour Bluffer le Banquier et qu’il dise OUI à votre projet
  • Notre astuce pour ne mettre AUCUN apport
  • Les erreurs à ne pas commettre pour maximiser vos chances d’obtenir le financement
  • Le contact de notre courtier qui s’occupera de votre dossier sérieusement comme si c’était le notre
  • Comment choisir un bon courtier et tout savoir sur le courtier de A à Z
  • Comment préparer votre entretien en face à face avec le banquier pour lui faire bonne impression et qu’il pense que vous êtes investisseur depuis 10 ans
  • Constituez un dossier Béton en récupérant notre propre dossier bancaire que vous n’aurez qu’à remplir avec vos chiffres pour Convaincre le Banquier de vous financer.

Semaine 7 : Travaux Faciles

  • Découvrez la méthode qui nous a permis de recruter des artisans compétents pour vous aussi constituer votre équipe de confiance
  • Comment faire des devis précis pour comparer les artisans et choisir le meilleur rapport Qualité / Prix
  • Apprenez à gérer votre chantier d’une main de fer pour finir dans les délais et empocher vos 1er loyers rapidement
  • Téléchargez la liste de fournisseurs pour l’aménagement de vos appartements si vous décidez de louer en meublé. Ca vous fera gagner énormément de temps et d’argent dans la mise en location
  • 1 astuce pour faire financer les meubles par votre banque

Semaine 8 : Louer Plus Vite et Plus Cher avec le Marketing Immobilier

  • Découvrez notre vision de l’immobilier pour réduire au maximum les emmerdes.
  • Récupérez nos annonces qui cartonnent et qui nous permettent de louer rapidement et au-dessus du prix du marché nos appartements.
  • Apprenez à trier les Bons et les Mauvais locataires grâce à nos 4 règles et dormez sur vos deux oreilles.
  • Assurance Loyer Impayé : Faut-il en prendre une, si oui laquelle ? + 1 astuce

Semaine 9 : Gestion Locative Sans Soucis

  • Devenez un gestionnaire de patrimoine Efficace pour avoir un contrôle absolu sur vos biens
  • Découvrez les démarches qu’un propriétaire doit mettre en place lorsqu’un locataire rentre pour être carré sur le plan juridique
  • Comment faire un état des lieux d’entrée et de sortie avec zéro litige
  • Téléchargez notre Kit de gestion locative avec les modèles de baux conformes aux dernières lois en vigueur pour gagner du temps

Semaine 10 : Fiscalité pour les Nuls

  • Comment faire le bon choix pour éviter de se faire massacrer par les impôts
  • Découvrez la Fiscalité immobilière expliquée Simplement (on repart de 0).
  • Les différents avantages et inconvénients de chaque régime fiscal
  • La SCI de A à Z
  • Le meilleur régime Fiscal pour vivre de vos loyers
  • 2 méthodes pour choisir votre fiscalité sans vous tromper

Semaine 11 : Enchaîner les Investissement et Booster votre Rentabilité

  • Découvrez le meilleur de l’immobilier condensé dans ce module pour Exploser vos revenus passifs
  • Les stratégies à votre disposition pour ne plus être bloqué par les banques et continuer d’investir
  • Boostez la rentabilité de vos immeubles avec le meublé étudiant 2.0
  • Comment faire du CASH avec l’Achat / Revente
  • Découvrez l’Effet Cumulé : Immeuble + Colocation
  • Trouver des Immeubles Rentables dans les villes chères grâce à la Division
  • Battez des records de Bonnes Affaires avec la Vente aux Enchères

Pendant 1 an : 1 Web Conférence par Mois en Direct pour répondre à toutes vos questions

  • Rien ne vaut la proximité avec quelqu'un qui a réussi ce vous voulez entreprendre
  • Partagez avec nous vos points de blocages et on trouve ensemble des solutions
  • C'est un coaching de groupe aussi bien sur le plan Technique que sur la Motivation et le Passage à l'Action !

Résumé de la commande

Master Class Immeuble Gagnant

11 semaines d'accompagnement pour acheter votre 1er Immeuble Rentable

1 997,00 €

Total 1 997,00 €

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